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1、漳州房产借资购房预售合同（按揭房）；
2、与银行签订购房借资合同；
3、购房预交款收据复印件（验原件）；
4、夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地漳州民政部门出具的证明；
小产权房产抵押生活支出贷款,按揭房子抵押商务活动贷款,抵押全款房屋周转贷款,抵押个人住宅大额购物贷款,按揭购房合同出国留学贷款等房屋抵押贷款需要的条件如下：
1、必须保证抵押房屋与漳州房屋贷款机构在同一地区；
2、有房屋贷款人认可的有效担保；
3、保证漳州所抵押的房屋没有产权争议等问题；
4、漳州抵押房屋必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房屋设施齐全并不属于拆迁房屋；
6、用于抵押的房屋房龄没有超过规定限制；
7、房屋抵押贷款所获得的款项用途合法合规.
漳州全款房产大额购物贷款,个人房子抵押生活支出贷款,经济适用房屋抵押贷款,抵押个人住宅生活支出贷款,适用购房合同抵押大额购物贷款等房产借款操作流程：
1）漳州房产产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房产抵押借款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房产借款
6）监控后期漳州房产借款款项的去向
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